خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت [ اقساط 5 ساله 0 % سود ]

خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و اقامت در کشوری امن و با ثبات اقتصادی است. با خرید خانه در سلطنت عمان، می‌توانید در کنار یک زندگی آرام و سالم از مزایای متعددی بهره ببرید و اقساط 5 ساله 0 % سود را برای مالکیت پرداخت کنید.

• اقامت دائم برای شما و خانواده‌تان ( همسر، فرزندان، پدر و مادر )
• دسترسی به امکانات رفاهی، آموزشی و بهداشتی عالی
• خرید مطمئن تحت نظارت تیم وکلا و دولت عمان
• بازار املاک و مستغلات رو به رشد
• زندگی بدون مالیات

‌

با پرداخت کمتر از 1 میلیارد تومان ملک خود را پیش خرید و اقامت خانواده خود را در عمان دریافت کنید.

سخن آغازین با طرفداران خرید ملک در عمان

عمان، با جاذبه‌های فراوان طبیعی، اقتصاد پایدار و قوانین مالکیتی مفید، به یکی از پرطرفدارترین مقاصد برای خرید ملک و سرمایه‌ گذاری در جهان تبدیل شده است. این کشور در شرقی‌ترین نقطه شبه‌جزیره عربستان واقع شده و با مناظر زیبا، آرامش فراوان و زیرساخت‌های توسعه یافته، توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند.

مزایای سرمایه‌گذاری در املاک عمان بسیار چشمگیر است. این کشور دارای قوانین مالکیتی دوستانه برای سرمایه‌گذاران خارجی است که این امر را به یک گزینه جذاب برای خرید ملک تبدیل کرده است. با اقتصاد پایدار و توسعه زیرساخت‌ها، فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک در حال افزایش است.

در این مقاله، ما به تفکیک دلایلی که عمان را به مقصدی مناسب برای خرید ملک تبدیل کرده‌اند، از جمله مزایا، روند خرید ملک و افزایش ارزش سرمایه‌گذاری در این کشور پرداخته و راهنمایی‌هایی برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به خرید ملک در عمان ارائه خواهیم کرد.

آیا میدانستید برایان ( بردیا ) اعتماد هم برای سرمایه گذاری و خرید ملک در عمان، شهر مسقط را انتخاب کرده است؟

برایان اعتماد مالک شرکت تملیک در دبی یکی از بزرگترین سرمایه گذاران ایرانی در دنیا مخصوصا شهر دبی می باشد که به تازگی به عمان سفر کرد و تیم اینوست رویال میزبان این شخص بزرگوار بود.

شهرک های ITC برای خرید ملک در عمان

عمان به‌عنوان یکی از کشورهای با ثبات و توسعه یافته در خاورمیانه، فرصت‌های فراوانی برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک فراهم آورده است. خرید ملک در عمان به‌ویژه در مناطق ITC (Integrated Tourism Complexes) یکی از بهترین انتخاب‌ها برای سرمایه‌گذاران است. مناطق ITC به‌دلیل داشتن امکانات رفاهی کامل و قوانین جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی، جذابیت خاصی دارند. مناطقی مانند “الموج” و “مسقط هیلز” از جمله بهترین مناطق ITC برای خرید ملک در عمان محسوب می‌شوند.

1. شهرک الموج
2. شهرک مسقط هیلز
3. شهرک یتی
4. شهرک آیدا
5. شهرک مسقط بی
6. شهرک الرسیل

‌پروژه بزرگ شهرک سلطان هیثم نیز به تازگی پرده برداری شده. اما مشخص نیست این شهرک هم جزو مناطق ITC می باشد یا خیر!

نکته مهم: دو نوع خرید و سرمایه گذاری در عمان وجود دارد. یک حالت پروژه های آماده تحویل هستند و دیگری پروژه های آف پلن Off-Plan یا پیش خرید. (املاک پیش خرید به صورت اقساطی فروخته می شود)

‌قیمت خرید ملک در عمان ( هر متر مربع در مناطق مختلف )

شهرک الموج

منطقه “الموج” به‌عنوان یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های املاک عمان، با داشتن امکانات بی‌نظیر از جمله باشگاه‌های ورزشی، رستوران‌ها، مراکز خرید و زمین‌های گلف، یکی از بهترین مکان‌ها برای خرید ملک در عمان است. این منطقه به‌دلیل دسترسی آسان به دریا و وجود خانه‌های لوکس و مدرن، جذابیت بسیاری برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی دارد.

منطقه	نوع	متراژ	قیمت حدودی کل
جنیرا	ویلا	1000	1.800.000 ریال عمانی
سرای	آپارتمان	100	180.000 ریال عمانی
جومان	آپارتمان	100	175.000 ریال عمانی
مروج	آپارتمان	100	150.000 ریال عمانی
جینان	ویلا	500	850.000 ریال عمانی
لاگون	آپارتمان	100	120.000 ریال عمانی

حدود قیمت این منطقه از 95 هزار ریال تا 1 میلیون و 800 هزار ریال می باشد.

این منطقه بیشتر برای خرید ملک آماده سکونت در عمان مناسب است و یا برای افرادی که مایل به خرید و کسب درآمد از اجاره دادن هستند. البته پروژه های پیش فروش جدیدی نیز در الموج وجود دارد. مانند آپارتمانهای گلف لینکس (Golf Links) و یا آپارتمان رویایی بیلیویو (Bellevue) در خط یک ساحلی.

‌

منطقه مسقط هیلز

“مسقط هیلز” نیز یکی دیگر از مناطق برتر ITC در عمان است. این منطقه با طراحی مدرن و منحصربه‌فرد، امکانات رفاهی کامل و مناظر طبیعی زیبا، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان به‌شمار می‌رود. خرید ملک در عمان در این مناطق با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا از مزایای بی‌نظیر این مناطق بهره‌مند شوند.

محدوده قیمت این منطقه از 50 هزار ریال تا 500 هزار ریال می باشد.

نمونه دفتر کار و آفیس برای خرید در مسقط عمان:

نمونه آپارتمان مسکونی برای خرید در مسقط عمان:

شهرک یتی

این شهرک (The Sustainable City Yiti) عمان یکی از جدیدترین و رو به رشد ترین مناطق ITC شهر مسقط است. شهرک یتی در عمان یکی از مقاصد جذاب برای افرادی است که به دنبال خرید ملک در عمان هستند. این منطقه به خاطر زیبایی‌های طبیعی خود و دسترسی آسان به امکانات شهری، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و خریداران را جلب کرده است. یتی با مناظر دیدنی و فرهنگ غنی عمانی، فضایی دلپذیر برای زندگی و سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند. علاوه بر این، امکانات تفریحی و خدماتی در این شهرک، زندگی روزمره را برای ساکنان راحت‌تر می‌سازد و به یکی از گزینه‌های ایده‌آل برای خرید ملک تبدیل می‌کند.

بهترین و پایدار ترین سبک زندگی در عمان در این شهرک طراحی شده است. محیطی ایده آل برای زندگی خوانوادگی در کشور عمان می باشد.

محدوده قیمت این منطقه از 55 تا 525 هزار ریال می باشد.

	بازه قیمت (ریال عمانی)
استدیو	۵۵٬۱۸۵	الی	۶۵٬۱۹۶
آپارتمان ۱ خواب	۸۳٬۳۴۷	الی	۱۱۵٬۷۲۰
آپارتمان ۲ خواب	۱۲۷٬۹۳۲	الی	۱۸۹٬۲۷۰
آپارتمان ۳ خواب	۲۱۳٬۴۰۲	الی	۲۵۹٬۶۰۵
ویلا ۳ خواب	۲۳۸٬۷۴۷	الی	۲۹۹٬۵۷۸
ویلا ۴ خواب	۲۶۴٬۷۱۱	الی	۳۳۱٬۲۰۳
ویلا ۴ خواب لوکس	۴۵۵٬۶۱۸	الی	۵۲۴٬۱۰۳

در زیر برخی از عکس های این پروژه ها را با هم بررسی میکنیم.

شهر دقم

‌این شهر در وسط کشور عمان و در منطقه ساحلی اقیانوس قرار گرفته است. این شهر رو به پیشرفت با داشتن دمای متوسط بالای 25 درجه سانتیگراد در سال، یکی از شهرهای گرم عمان به حساب می آید. گفته می شود که این شهر در آینده شبیه به شهر دبی خواهد شد و پیشرفت های زیادی را در این شهر مشاهده خواهیم کرد. هم اکنون نیز پروژه های زیادی در این شهر در حال اجرا هستند که یکی از بهترین این پروژه ها SEZAD the Special Economic Zone at Duqm می باشد. این پروژه، یک پروژه Freehold است که اقامت دائم نیز به خریداران ارائه خواهد شد. شروع قیمت این پروژه از 45 هزار ریال عمانی است به بالا.

معرفی انواع خانه‌ها در عمان

در عمان، انواع مختلفی از خانه‌ها برای خرید وجود دارند که هر کدام ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند. خرید ملک در عمان می‌تواند شامل ویلاها، آپارتمان‌ها، پنت‌هاوس‌ها، هتل‌ها، و تاون‌هاوس‌ها باشد. هر یک از این انواع خانه‌ها برای گروه‌های مختلفی از خریداران مناسب هستند و نیازهای متفاوتی را برآورده می‌کنند. به‌عنوان مثال، ویلاها برای خانواده‌های بزرگ و آپارتمان‌ها برای افرادی که دنبال زندگی شهری هستند، مناسب هستند.

خرید ویلا در عمان

ویلاها یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان هستند. ویلاهای عمان به‌دلیل داشتن فضای بزرگ، امکانات رفاهی مدرن و دسترسی آسان به سواحل و مراکز خرید، مورد توجه خریداران قرار گرفته‌اند. مناطق “الموج” و “قنتب” از جمله بهترین مناطق برای خرید ویلا در عمان هستند. خرید ملک، فرصت مناسبی برای خریداران است تا مالک یک ویلا در این کشور زیبا شوند.

در “الموج”، ویلاها با طراحی‌های مدرن و امکانات لوکس مانند استخرهای خصوصی، باغ‌های زیبا و فضاهای وسیع، جذابیت زیادی دارند. این منطقه به دلیل داشتن امکانات رفاهی کامل مانند مراکز خرید، رستوران‌ها، باشگاه‌های ورزشی و زمین‌های گلف، یکی از بهترین مکان‌ها برای خرید ویلا در عمان است. خرید ملک در عمان در منطقه “الموج” با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران می‌دهد تا از زندگی لاکچری و مدرن در این منطقه بهره‌مند شوند.

منطقه “قنتب” نیز یکی دیگر از مکان‌های محبوب برای خرید ویلا در عمان است. این منطقه به‌دلیل داشتن طبیعت بکر و مناظر زیبا، جذابیت خاصی برای خریداران دارد. ویلاهای “قنتب” با طراحی‌های زیبا و امکانات مدرن، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان هستند. خرید ملک، فرصت مناسبی برای خریداران فراهم می‌کند تا مالک یک ویلا در این منطقه زیبا شوند.

خرید آپارتمان در عمان

آپارتمان‌ها گزینه‌ای عالی برای کسانی هستند که به‌دنبال یک سبک زندگی مدرن و شهری هستند. خرید آپارتمان در عمان به‌دلیل قیمت‌های مقرونه‌به‌صرفه‌تر نسبت به ویلاها و امکانات رفاهی کامل، جذابیت زیادی دارد. مناطق مرکزی مسقط و برخی از مجتمع‌های مسکونی جدید مانند “مسقط هیلز” از جمله بهترین مکان‌ها برای خرید آپارتمان در عمان هستند. خرید ملک در عمان با این شرایط، به‌ویژه برای جوانان و افرادی که تازه وارد بازار کار شده‌اند، بسیار مناسب است.

در مناطق مرکزی مسقط، آپارتمان‌ها با داشتن دسترسی آسان به مراکز تجاری، رستوران‌ها و مراکز فرهنگی، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان هستند. این مناطق به‌دلیل داشتن زیرساخت‌های کامل و امکانات رفاهی مناسب، جذابیت زیادی برای خریداران دارند. خرید ملک، این امکان را به خریداران می‌دهد که با بودجه کمتری مالک یک آپارتمان در این مناطق شوند.

مجتمع‌های مسکونی جدید مانند “مسقط هیلز” نیز گزینه‌های بسیار خوبی برای خرید آپارتمان در عمان هستند. این مجتمع‌ها با داشتن امکانات رفاهی کامل مانند استخرها، باشگاه‌های ورزشی، پارک‌ها و فضاهای سبز، جذابیت زیادی برای خریداران دارند. خرید ملک در عمان در این مجتمع‌ها با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران می‌دهد که از زندگی در یک مجتمع مسکونی مدرن و مجهز بهره‌مند شوند.

خرید پنت هاوس در عمان

پنت‌هاوس‌ها با داشتن مناظر بی‌نظیر و امکانات لوکس، یکی از انتخاب‌های برتر برای خرید ملک در عمان هستند. این نوع خانه‌ها برای افرادی که به‌دنبال زندگی لاکچری و راحتی بیشتر هستند، مناسب است. مناطق “الموج” و “شادی باه” از جمله مکان‌های پرطرفدار برای خرید پنت‌هاوس در عمان هستند. خرید با شرایط پرداخت جذاب، این امکان را به خریداران می‌دهد تا مالک یک پنت‌هاوس لوکس در این مناطق شوند.

در منطقه “الموج”، پنت‌هاوس‌ها با داشتن مناظر بی‌نظیر از دریا و امکانات لوکس مانند استخرهای خصوصی و تراس‌های وسیع، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان هستند. این منطقه به‌دلیل داشتن امکانات رفاهی کامل مانند مراکز خرید، رستوران‌ها و باشگاه‌های ورزشی، جذابیت زیادی برای خریداران دارد. خرید در منطقه “الموج” با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران می‌دهد که از زندگی لاکچری و مدرن در این منطقه بهره‌مند شوند.

منطقه “شادی باه” نیز یکی دیگر از مکان‌های محبوب برای خرید پنت‌هاوس در عمان است. این منطقه به‌دلیل داشتن مناظر طبیعی زیبا و امکانات رفاهی کامل، جذابیت خاصی برای خریداران دارد. پنت‌هاوس‌های “شادی باه” با طراحی‌های زیبا و امکانات مدرن، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان هستند. خرید در این منطقه، فرصت مناسبی برای خریداران فراهم می‌کند تا مالک یک پنت‌هاوس در این منطقه زیبا شوند.

خرید هتل در عمان

هتل‌ها یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در عمان هستند. با توجه به رشد صنعت گردشگری در این کشور، خرید هتل می‌تواند به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت و پرسود محسوب شود. مناطق توریستی مانند “صلاله” و “نزوی” از جمله بهترین مکان‌ها برای خرید هتل در عمان هستند. خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط بدون سود، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا وارد بازار هتل‌داری شوند.

در منطقه “صلاله”، هتل‌ها با داشتن امکانات لوکس و موقعیت جغرافیایی مناسب، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک هستند. این منطقه به دلیل داشتن جاذبه‌های طبیعی فراوان و آب و هوای مطلوب، مقصدی محبوب برای گردشگران است. خرید ملک در عمان در قالب هتل در منطقه “صلاله” با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به سرمایه‌گذاران می‌دهد تا از رونق صنعت گردشگری در این منطقه بهره‌مند شوند.

منطقه “نزوی” نیز یکی دیگر از مکان‌های پرطرفدار برای خرید هتل در عمان است. این منطقه به‌دلیل داشتن آثار تاریخی و فرهنگی فراوان، جذابیت زیادی برای گردشگران دارد. هتل‌های “نزوی” با طراحی‌های زیبا و امکانات مدرن، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان هستند. خرید ملک، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا مالک یک هتل در این منطقه تاریخی شوند.

خرید تاون هاوس در عمان

تاون‌هاوس‌ها یکی از گزینه‌های محبوب برای خرید ملک در عمان به‌شمار می‌روند. این نوع خانه‌ها با داشتن فضای مناسب و امکانات رفاهی، برای خانواده‌های کوچک و متوسط بسیار مناسب هستند. مناطق “مدینه القبیل” و “مسقط هیلز” از جمله بهترین مناطق برای خرید تاون‌هاوس در عمان هستند. خرید با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران می‌دهد تا به‌راحتی مالک یک تاون‌هاوس در این کشور شوند.

در منطقه “مدینه القبیل”، تاون‌هاوس‌ها با طراحی‌های مدرن و امکانات رفاهی کامل، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک هستند. این منطقه به‌دلیل داشتن زیرساخت‌های کامل و دسترسی آسان به مراکز خرید و رستوران‌ها، جذابیت زیادی برای خریداران دارد. خرید ملک در منطقه “مدینه القبیل”، این امکان را به خریداران می‌دهد که از زندگی در یک تاون‌هاوس مدرن و مجهز بهره‌مند شوند.

منطقه “مسقط هیلز” نیز یکی دیگر از مکان‌های محبوب برای خرید تاون‌هاوس در عمان است. این منطقه به‌دلیل داشتن مناظر طبیعی زیبا و امکانات رفاهی کامل، جذابیت خاصی برای خریداران دارد. تاون‌هاوس‌های “مسقط هیلز” با طراحی‌های زیبا و امکانات مدرن، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان هستند. خرید در این منطقه با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران می‌دهد که از زندگی در یک تاون‌هاوس مدرن و مجهز بهره‌مند شوند.

 

اقامت عمان با خرید ملک

عمان، نگینِ درخشان شبه جزیره عربستان، با سواحل خیره‌کننده، بیابان‌های پهناور، و تاریخ و فرهنگ غنی، همواره مقصدی جذاب برای گردشگران و سرمایه‌گذاران بوده است. در سال‌های اخیر، عمان با ارائه طرح‌های جدید و جذاب، شرایط را برای سرمایه‌گذاری خارجی و اخذ اقامت آسان‌تر از گذشته کرده است. یکی از این طرح‌ها، اقامت عمان با خرید ملک است که به متقاضیان واجد شرایط، امکان اخذ اقامت دائم این کشور را از طریق خرید ملک می‌دهد.

شرایط کلی اخذ اقامت عمان با خرید خانه و ملک

• برای اخذ اقامت عمان از طریق خرید ملک، متقاضی باید ملکی به ارزش حداقل 100,000 ریال عمان (معادل تقریباً 260,000 دلار آمریکا) خریداری کند.
• این مبلغ برای آپارتمان‌ها و ویلاها در نظر گرفته شده است. برای خرید زمین جهت اخذ اقامت، حداقل ارزش به 200,000 ریال عمان (معادل تقریباً 520,000 دلار آمریکا) افزایش می‌یابد.

 

انواع املاک قابل خرید برای اخذ اقامت عمان

عمان، کشوری با جاذبه‌های بی‌نظیر و فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوع، به متقاضیان اقامت عمان با خرید ملک، طیف وسیعی از گزینه‌های ملکی را ارائه می‌دهد. در این بخش، به بررسی انواع املاک قابل‌خرید برای اخذ اقامت در این کشور می‌پردازیم.

• آپارتمان: آپارتمان‌ها، به عنوان محبوب‌ترین گزینه برای اقامت عمان با خرید ملک، در اندازه‌ها و قیمت‌های مختلف در مناطق مختلف این کشور یافت می‌شوند. از آپارتمان‌های کوچک و جمع‌وجور در مرکز شهر تا آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز دریا، متقاضیان می‌توانند آپارتمانی متناسب با سلیقه و بودجه خود را پیدا کنند.
• ویلا: ویلاها، گزینه ایده‌آل برای کسانی هستند که به دنبال فضای بیشتر و استقلال هستند. ویلاها در عمان در مناطق مختلف از جمله ساحل، کوه‌ها و حومه شهر واقع شده‌اند و از امکانات رفاهی مانند استخر، باغ و محوطه‌سازی زیبا برخوردار هستند.
• تجاری: گزینه جذاب خرید ملک تجاری در عمان از چند منظر قابل توجه است. اولا میتوانید به عنوان یک محل کسب و کار از آن استفاده کنید و ثانیا میتوانید با نرخ بیشتر از یک ملک مسکونی آنرا اجاره دهید و یک درآمد مطمئن داشته باشید.
• زمین: سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید زمین در عمان، از مزایای اقامت در این کشور بهره‌مند شوند و در آینده نسبت به ساخت آپارتمان، ویلا یا مجتمع‌های تجاری و مسکونی اقدام کنند. خرید زمین در عمان، به خصوص در مناطق رو به رشد، می‌تواند فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب سود باشد.

 

مناطق مجاز برای خرید ملک جهت اخذ اقامت

متقاضیان می‌توانند در تمام مناطق ITC عمان ملک خریداری کنند و اقامت بگیرند. در زیر برخی از این مناطق را بررسی میکنیم.

منطقه سنتی و شهری مسقط به دلیل سیاست های جمعیتی و محدودیت‌های قانونی، برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک مجاز نیست.

• منطقه یتی
• منطقه الموج
• منطقه مسقط هیلز
• هاوانا صلاله

 

مزایای اخذ اقامت عمان با خرید ملک

• اخذ اقامت دائم برای خود و اعضای خانواده (همسر، فرزندان، پدر و مادر)
• برخورداری از مزایای شهروندی مانند دسترسی به خدمات آموزشی و بهداشتی
• امکان کار و فعالیت اقتصادی در عمان
• معافیت‌های مالیاتی برای سرمایه‌گذاران خارجی
• ثبات سیاسی و اقتصادی عمان

مراحل اخذ اقامت عمان با خرید خانه

• انتخاب ملک مورد نظر و مذاکره با فروشنده
• انعقاد قرارداد خرید و پرداخت وجه
• دریافت گواهی املاک و مستغلات از وزارت مسکن
• ارائه درخواست اقامت به اداره کل مهاجرت و اقامت
• بررسی مدارک و صدور کارت اقامت

‌

مزایای خرید ملک در عمان

1. محل استراتژیک عمان

عمان با موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد خود، به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک مشهور است. این کشور در نزدیکی خلیج عمان و در نقطه تلاقی دریای عرب و دریای عمان واقع شده است. این موقعیت استراتژیک آن را به یک محور ارتباطی و تجاری مهم در منطقه تبدیل کرده است.

 

قیمت خانه در عمان

قیمت خانه در عمان بسته به نوع ملک، موقعیت جغرافیایی و امکانات آن متفاوت است. مناطق ITC و مناطق توریستی به‌دلیل داشتن امکانات رفاهی کامل و جذابیت بالا، قیمت‌های بالاتری نسبت به سایر مناطق دارند. به طور کلی، خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، این امکان را به خریداران می‌دهد تا با بودجه‌های مختلف مالک یک خانه در این کشور شوند.

در مناطق ITC مانند “الموج” و “مسقط هیلز”، قیمت خانه‌ها به‌دلیل داشتن امکانات لوکس و دسترسی آسان به مراکز خرید و سواحل، بالاتر است. ویلاهای لوکس در این مناطق با قیمت‌هایی بین 500,000 تا 2,000,000 ریال عمان به فروش می‌رسند. آپارتمان‌ها نیز با قیمت‌هایی بین 100,000 تا 500,000 ریال عمان در این مناطق عرضه می‌شوند. خرید ملک در عمان در این مناطق با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران می‌دهد که با بودجه‌های مختلف مالک یک خانه لوکس شوند.

مناطق توریستی مانند “صلاله” و “نزوی” نیز به‌دلیل داشتن جاذبه‌های طبیعی و فرهنگی، قیمت‌های بالاتری نسبت به سایر مناطق دارند. ویلاها و آپارتمان‌ها در این مناطق با قیمت‌هایی مشابه مناطق ITC به فروش می‌رسند. خرید ملک در عمان در این مناطق با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، این امکان را به خریداران می‌دهد که از مزایای زندگی در مناطق توریستی بهره‌مند شوند.

 

قیمت خرید خانه در عمان به تومان

قیمت خرید خانه در عمان به تومان بسته به نرخ تبدیل ارز و نوع ملک متفاوت است. با توجه به نرخ تبدیل ارز در حال حاضر، قیمت‌های ذکر شده در بخش قبلی را می‌توان به تومان تبدیل کرد. به‌عنوان مثال، یک ویلا در منطقه “الموج” با قیمت 1,000,000 ریال عمان معادل حدود 150 میلیارد تومان (با نرخ تبدیل 1 ریال عمان = 150,000 تومان) است. خرید ملک در عمان با این قیمت‌ها و شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران می‌دهد که با بودجه‌های مختلف مالک یک خانه در این کشور شوند.

آپارتمان‌ها در مناطق ITC و توریستی با قیمت‌های بین 7 میلیارد تا 35 میلیارد تومان عرضه می‌شوند. خرید ملک در عمان با این قیمت‌ها و شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران می‌دهد که با بودجه‌های مختلف مالک یک آپارتمان مدرن و مجهز شوند. ویلاها نیز با قیمت‌هایی بین 35 میلیارد تا 140 میلیارد تومان به فروش می‌رسند. خرید ملک در عمان با این قیمت‌ها و شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران می‌دهد که با بودجه‌های مختلف مالک یک ویلا لوکس شوند.

 

هزینه خرید خانه ارزان در عمان

خرید خانه ارزان در عمان نیز امکان‌پذیر است. مناطق غیرمرکزی و حاشیه‌ای شهرها به‌دلیل داشتن قیمت‌های پایین‌تر، گزینه‌های خوبی برای خرید خانه ارزان هستند. آپارتمان‌ها و ویلاهای کوچک در این مناطق با قیمت‌های مناسب‌تری عرضه می‌شوند. خرید با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، این امکان را به خریداران می‌دهد که با بودجه‌های محدود نیز مالک یک خانه در این کشور شوند. به‌عنوان مثال، در مناطق حاشیه‌ای مسقط و سایر شهرهای بزرگ عمان، آپارتمان‌ها با قیمت‌هایی بین 50,000 تا 100,000 ریال عمان به فروش می‌رسند. ویلاهای کوچک نیز با قیمت‌هایی بین 150,000 تا 300,000 ریال عمان عرضه می‌شوند. خرید با این قیمت‌ها و شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران می‌دهد که با بودجه‌های محدود نیز مالک یک خانه شوند.

 

هزینه‌های جانبی خرید خانه در عمان

خرید ملک در عمان علاوه بر قیمت خود ملک، هزینه‌های جانبی نیز دارد که باید مد نظر قرار گیرد. این هزینه‌ها شامل هزینه‌های قانونی، مالیات‌ها، هزینه‌های نقل و انتقال ملک و هزینه‌های نگهداری و تعمیرات است. هزینه‌های قانونی و مالیاتی معمولاً شامل هزینه‌های وکیل، ثبت سند و مالیات‌های مربوط به خرید و فروش ملک می‌شود.

هزینه‌های نگهداری و تعمیرات نیز یکی از هزینه‌های جانبی خرید است. این هزینه‌ها شامل هزینه‌های نگهداری معمولی، تعمیرات دوره‌ای و هزینه‌های مربوط به نگهداری از فضاهای مشترک مانند استخر، باغ و سایر امکانات رفاهی می‌شود. خرید ملک با در نظر گرفتن این هزینه‌های جانبی، این امکان را به خریداران می‌دهد که به‌صورت جامع‌تری برنامه‌ریزی مالی خود را انجام دهند.

 

شرایط خرید ملک در عمان

شرایط خرید ملک در عمان برای سرمایه‌گذاران خارجی بسیار جذاب و مناسب است. این کشور با وضع قوانین حمایتی و تسهیلات ویژه برای خریداران خارجی، فرصت‌های فراوانی برای خرید ملک فراهم کرده است. خرید با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، یکی از بهترین شرایط برای خرید ملک در این کشور است.

یکی از شرایط مهم خرید ملک در عمان، داشتن مدارک معتبر و قانونی است. خریداران باید مدارک شناسایی معتبر، مدارک مالی و سایر مدارک مورد نیاز را ارائه دهند. خرید ملک با ارائه این مدارک به صورت قانونی و معتبر، این امکان را به خریداران می‌دهد که بدون هیچ‌گونه مشکل قانونی مالک یک خانه در این کشور شوند.

 

معروف‌ترین مناطق عمان برای خریداری ملک در سال 2024

عمان دارای مناطق مختلفی است که هر کدام ویژگی‌ها و جذابیت‌های خاص خود را دارند. مناطق ITC و مناطق توریستی از جمله معروف‌ترین مناطق عمان برای خرید ملک در سال 2024 هستند. این مناطق به‌دلیل داشتن امکانات رفاهی کامل، زیرساخت‌های مدرن و جاذبه‌های طبیعی و فرهنگی، جذابیت زیادی برای خریداران دارند. خرید ملک در عمان در این مناطق با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، این امکان را به خریداران می‌دهد که مالک یک خانه در این مناطق زیبا شوند.

هنگام خرید ملک در عمان باید به چه نکاتی توجه کنید؟

هنگام خرید ملک در عمان، باید به نکات مهمی توجه کنید که شامل بررسی موقعیت جغرافیایی ملک، امکانات رفاهی موجود در منطقه، شرایط قانونی و مالی، هزینه‌های جانبی و شرایط پرداخت است. خرید ملک با در نظر گرفتن این نکات مهم، این امکان را به خریداران می‌دهد که تصمیم‌گیری مناسبی داشته باشند و از سرمایه‌گذاری خود بهره‌مند شوند.

بررسی موقعیت جغرافیایی ملک یکی از مهمترین نکات است. انتخاب منطقه‌ای که دارای امکانات رفاهی کامل و دسترسی آسان به مراکز خرید، مدارس و سایر خدمات ضروری باشد، اهمیت زیادی دارد. خرید ملک در مناطقی که دارای زیرساخت‌های کامل و امکانات رفاهی مناسب هستند، این امکان را به خریداران می‌دهد که از زندگی راحت و بدون دغدغه بهره‌مند شوند.

آخرین تحولات بازار املاک عمان در سال 2024

بازار املاک عمان در سال 2024 شاهد تحولات زیادی بوده است. این تحولات شامل افزایش تقاضا برای خرید ملک، توسعه پروژه‌های جدید، بهبود زیرساخت‌ها و افزایش قیمت‌ها است. خرید ملک در عمان با توجه به این تحولات، این امکان را به خریداران می‌دهد که از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این بازار بهره‌مند شوند.

 

سوالات متداول خرید ملک در عمان

1. آیا خرید ملک در عمان برای خارجی‌ها امکان‌پذیر است؟

بله، خرید ملک برای خارجی‌ها امکان‌پذیر است و قوانین حمایتی متعددی برای سرمایه‌گذاران خارجی وجود دارد. خرید ملک با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، این امکان را برای خریداران خارجی فراهم می‌کند تا به‌راحتی وارد بازار املاک این کشور شوند.

2. بهترین مناطق برای خرید ملک در عمان کدام‌اند؟

بهترین مناطق برای خرید شامل “الموج”، “مسقط هیلز”، “قنتب” و “صلاله” هستند. این مناطق به‌دلیل داشتن امکانات رفاهی کامل و قوانین حمایتی برای سرمایه‌گذاران خارجی، جذابیت خاصی دارند.

3. هزینه‌های جانبی خرید ملک در عمان چیست؟

هزینه‌های جانبی خرید ملک شامل هزینه‌های قانونی، مالیات‌ها، هزینه‌های انتقال مالکیت و هزینه‌های نگهداری ملک است. این هزینه‌ها بسته به نوع ملک و موقعیت جغرافیایی آن متفاوت است.

4. چه محدودیتهایی برای مالکیت اتباع خارجی وجود دارد؟

غیر عمانی ها در مناطقی که به عنوان Freehold و ITC معرفی می شوند، اجازه خرید دارند نه در همه مناطق.

5. آیا امکان خرید ملک به صورت اقساطی در عمان وجود دارد؟

بله در پروژه های پیش فروش یا به اصطلاح Off-Plan همه خریداران می توانند از شرایط خرید خانه اقساطی در عمان استفاده کنند.

6. هزینه های جانبی خرید ملک در عمان چیست؟

معمولا هزینه هایی مانند 2 درصد شرکت سازنده، 3 درصد وزارت اسکان و یا 5 درصد مالیات بر ارزش افزوده، به قیمت خرید ملک اضافه خواهد شد.

7. چه مدارکی برای خرید ملک در عمان نیاز است؟

فقط پاسپورت و اطلاعاتی مانند آدرس، شماره تماس و ایمیل نیاز است.

8. آیا خرید ملک در عمان نیاز به حضور فیزیکی دارد؟

نه نیازی نیست، حتی قرارداد را نیز به صورت آنلاین میتوان ارسال کرد. ولی برای دریافت اقامت دائم حتما نیاز به حضور فیزیکی است.

7. چگونه میتوان مطمئن شد ملک قانونی است؟

از وزارت اسکان یا شرکت های سازنده میتوان استعلام قانونی بودن ملک را دریافت کرد.