یکی از حوزه‌های مهم سرمایه‌گذاری در عمان، صنعت است. شهرک‌های صنعتی عمان با ارائه مزایای متعدد، فرصت‌های مناسبی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند.
مقدمه:
عمان با برخورداری از موقعیت جغرافیایی مناسب، منابع طبیعی فراوان، نیروی کار ماهر و آموزش‌دیده و زیرساخت‌های توسعه‌یافته، به یکی از مقاصد جذاب سرمایه‌گذاری در منطقه تبدیل شده است.
مزایا و شرایط سرمایه‌گذاری در شهرک‌های صنعتی عمان:
- مزایای اقتصادی:
- قیمت پایین اجاره و انرژی
- معافیت مالیاتی 5 ساله شرکت، معافیت‌های گمرکی
- امکان استفاده از مشوق‌های ویژه سازمان Madayn KOM (Knowledge Oasis Muscat) برای شرکت‌های تکنولوژی، از جمله اجازه 100% مالکیت خارجی
- مزایای زیرساختی:
- دسترسی به زمین و ساختمان برای توسعه صنعتی
- دسترسی به امکانات رفاهی و خدماتی، از جمله هتل، بانک، رستوران، زیرساخت‌های مخابراتی و فروشگاه‌های خرده‌فروشی
سازمان عمومی شهرک‌های صنعتی عمان (PEIE)
[Public Establishment For Industrial Estates] سازمان عمومی شهرک‌های صنعتی عمان (PEIE) متولی توسعه و مدیریت شهرک‌های صنعتی در عمان است. این سازمان بسته‌های تسهیلاتی و خدماتی مختلفی را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد.
مزایای همکاری با سازمان عمومی شهرک‌های صنعتی عمان:
- امکان دسترسی به بازارهای داخلی و خارجی
- دسترسی به منابع و امکانات زیرساختی
- مزایا و مشوق‌های مالی و مالیاتی
شهرک‌های صنعتی عمان فرصت‌های مناسبی را برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی فراهم می‌کنند. این شهرک‌ها با ارائه مزایای متعدد، از جمله قیمت پایین اجاره و انرژی، معافیت مالیاتی 5 ساله شرکت، معافیت‌های گمرکی، دسترسی به زمین و ساختمان برای توسعه صنعتی و دسترسی به امکانات رفاهی و خدماتی، می‌توانند به افزایش جذابیت عمان برای سرمایه‌گذاران کمک کنند.
معرفی شهرک های صنعتی در عمان
- آیا شهرک های صنعتی عمان را می شناسید؟
- آیا از مزایای سرمایه گذاری در این شهرک ها برخوردار است، اطلاع دارید؟
- آیا شرایط اولیه سرمایه گذاری در آنها را می دانید؟
- برای اطلاع از تمام این موارد با اینوست رویال در ارتباط باشید.
عمان 13 شهرک صنعتی دارد که زیر نظر سازمان عمومی شهرک های صنعتی PEIE (Public Establishment for Industrial Estates) است. سازمان عمومی شهرک های صنعتی بسته های تسهیلاتی و خدماتی مختلفی ارائه می دهد، از جمله زمین و ساختمان برای توسعه صنعتی، هتل های نزدیک برای مهمانان و کارکنان، امکانات بانکی و رستوران، زیرساخت های مخابراتی، فروشگاه های خرده فروشی.
مشوق های این سازمان شامل صد درصد سرمایه سهام خارجی، معافیت مالیاتی پنج ساله و معافیت مالیات بر درآمد شخصی، معافیت از عوارض گمرکی، شرایط ویژه اعطای وام برای پروژه های مشترک دولتی در کشاورزی، شیلات، بهداشت، صنایع دستی سنتی و بیمه صادرات است.
منبع: https://yadpa.ir/news/6725/sherkateshakraksanati.html
شرکت شهرک‌های صنعتی عمان
شرکت شهرک‌های صنعتی عمان یک نهاد دولتی است که در سال ۱۹۹۳ با هدف کمک به توسعه صنعت و مدیریت شهرک‌های صنعتی در عمان تاسیس شد. این شرکت در حال حاضر مدیریت بیش از ۶۰۰۰ هکتار فضای تجاری، تولیدی، توسعه و خرده‌فروشی را در سراسر عمان بر عهده دارد و بیش از ۴۰۰ نوع مشاغل را پوشش می‌دهد.
لیست شهرک‌های صنعتی تحت پوشش شرکت
در حال حاضر، شرکت شهرک‌های صنعتی عمان مدیریت شش شهرک صنعتی زیر را بر عهده دارد:
- شهرک صنعتی الرسیل (Al- Rusayl)
- شهرک صنعتی صحار (SOHAR)
- شهرک صنعتی ریسوت (RAYSUT)
- شهرک صنعتی صور در قلهات (Sur)
- شهرک صنعتی نزوی (NIZWA)
- شهرک صنعتی البریمی (BURAIMI)
- شهرک صنعتی المزيونة (Al Mazunah)
- شهرک صنعتی سمائل (Samail)
- واحه دانش مسقط Knowledge Oasis Muscat (KOM)
- شهرک صنعتی عبري (Ibri)
- شهرک صنعتی المضيبي (Mudhaibi)
- شهرک صنعتی محاس (Mahas)
- شهرک صنعتی وادی کبیر (AlWadi AlKabir)
همچنین، این شرکت در حال مطالعه و برنامه‌ریزی برای ایجاد سایر شهرک‌های صنعتی در اقصی نقاط کشور است. احداث منطقه صنعتی و اقتصادی در ولایت الدقم واقع در شرق عمان از جمله مناطقی است که برای این منظور در نظر گرفته شده است.
اختیارات و وظایف شرکت شهرک‌های صنعتی عمان
اختیارات و وظایف این شرکت (Madayn) در عمان عبارتند از:
- احداث شهرک‌های صنعتی مصوب
- اجاره قطعات زمین صنعتی و یا کارگاه‌های پیش‌ساخته (سوله) به سرمایه‌گذاران و ارائه خدمات مربوط به آنان
- صدور جواز تاسیس به واحد‌های صنعتی که در شهرک‌های صنعتی مستقر می‌شوند
- انجام خدمات زیربنایی مانند: آب، برق، گاز، مخابرات، فاضلاب، معابر و غیره با هماهنگی سازمان‌های دولتی
- معرفی و عرضه تولیدات و کالاهای صنایع مستقر در شهرک از طریق: شرکت در نمایشگاه‌ها، آگهی‌ها و رسانه‌ها
- برگزاری سمینارها و دوره‌های آموزشی جهت افزایش آگاهی‌های صنعتی صاحبان صنعت
تسهیلاتی که شرکت به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد
شرکت شهرک‌های صنعتی عمان به سرمایه‌گذاران صنعتی تسهیلاتی مانند موارد زیر ارائه می‌دهد:
زمين ارزان:
در عمان ، زمين با قيمت مناسب براي استفاده صاحبان صنعت در بلند مدت با نرخ هاي ذيل واگذار مي گردد. براي 5 سال اول زمين هر متر مربع 25/0 ريال عمان و براي سنوات بعد ، قيمت زمين هر متر مربع 5/0 ريال عمان ميباشد. شايان ذكر است كه در شهرك صنعتي الرسيل ، ریسوت ، نزوی ، البريمي و صحار زمين براي مدت 25 سال اجاره داده ميشود كه بعد از اين مدت نيز اجاره تا 99 سال قابل تمديد است .
خدمات عمومي :
خدمات عمومي ذيل در هر شهرك صنعتي ارائه مي گردد. آب، برق، شبكه كامل فاضلاب ، سيستم هاي مخابراتي پيشرفته ، شبكه معابر خوب و شبكه توزيع گاز صنعتي .
خدمات جانبي :
تاسيس بانك ، اداره پست ، درمانگاه پزشكي ، مسجد و رستوران
دیگر مشوق ها، انگيزه ها و تسهیلات
تسهيلات مالياتي:
كليه پروژه هاي صنعتي بمدت پنج سال از پرداخت ماليات بر درآمد معاف خواهند شد كه اين مدت براي يك دوره پنج ساله ديگر نيز قابل تمديد است .
جلب سرمايه گذاري هاي خارجي:
سلطان نشين عمان از سرمايه گذاران خارجي به گرمي استقبال مي نمايد و براي جذب آنان مزاياي خاصي قابل است .
معافيت از عوارض:
معافيت از عوارض شامل: واردات ماشين آلات، تجهيزات، لوازم و قطعات يدكي و همچنين مواد اوليه كالاهاي نيمه ساخته مي باشد. ضمناً صنايع از زمان بهره برداري بمدت 5 سال از پرداخت عوارض و حقوق گمرکی معاف خواهند شد. در صورت پيشنهاد وزير صنايع و بازرگاني و تاييد وزير امور دارائي دوره معافيت از حقوق گمركي براي مواد اوليه و كالاهاي نيمه ساخته قابل تمديد است
وام هاي پرداختي:
براساس امريه سلطنتي شماره 970/17 ، دولت به طرح هاي مربوط به : كشاورزي ، شيلات و صنايع دستي سنتي وام هايي با شرايط مناسب و عادلانه اعطاء مي نمايد. در صورت موافقت هيات وزيران، اين وام ها مشمول ساير بخش ها نيز مي گردند. توضيح اينكه وام هاي مذكور با نرخ هاي يارانه اي (سوبسيد دار) اعطاء مي گردد و دوره بازپرداخت آنها نيز طولاني است .
تسهيلات براي صادرات:
عمان، تنها كشوري در حوزه خليج فارس است كه بيمه هاي اعتباري صادرات اعطا مي نمايد. بانك توسعه عمان داراي واحدي است موسوم به واحد تامين اعتبار و تضمين صادرات كه در واقع صادرات كالاهاي عمان را به طرق ذيل مورد حمايت و پشتيباني قرار ميدهد:
- ارائه پوشش بيمه صادرات به توليد كنندگان براي مقابله با مخاطرات احتمالي
- كمك به توليد كنندگان براي اخذ وام از بانكهاي تجاري با نرخ سوبسيد دار و همچنين تامين اعتبار براي صادرات با بهره هاي مناسب و عادلانه.
منبع: https://arikagroup.com
